La Clau Grup Immobiliari - Detalle
Casa aparellada en venda a Tona
Tona
REF.: 100524
415.000 €
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938125560
Detalls de l'immoble
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Preu 415.000 €
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Referència 100524
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Adreça Calle Estación
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Zona Tona
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Pàrquing Sí
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Orientació Sur
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Accepten mascota Sí
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Jardí Sí
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Calefacció Sí
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Terrassa Sí
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Habitacions 4
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Banys 3
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Superficie total 222 m2
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Superficie solar 299 m2
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Superfície útil 195 m2
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Certificació energètica
Classificació DisponibleEmissions 62 Kg CO2/m2 anyVeure etiqueta energètica
29662 -
Descripció
Casa adosada esquinera en Tona, situada en una zona tranquila y muy próxima al centro. La vivienda está lista para entrar a vivir y dispone de 222m² construidos y 114m² útiles sobre una parcela de 299m², con un jardín de 100m² con césped natural, iluminación exterior, riego automático y pérgola bioclimática. La casa ofrece un amplio y luminoso salón-comedor con chimenea de leña cerrada con sistema de extracción y ventilación, cocina reformada con zona office, 4 habitaciones —la principal con salida al balcón—, 3 baños completos y un garaje con capacidad para varios vehículos. Equipada con placas solares, calefacción de gas natural, cerramientos de aluminio, mosquiteras, persianas eléctricas y armarios empotrados. Destaca también por su orientación sur, suelos de gres y parquet, puertas interiores lacadas y de cerezo, iluminación LED, videoportero, lavadero independiente y escaleras de mármol.
SITUACIÓN ADMINISTRATIVA:
- La vivienda dispone de cédula de habitabilidad vigente.
- CHB05030325001.
CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA:
- El inmueble dispone de certificado de eficiencia energética con calificación E.
- 4G925G4SG.
CONDICIÓN DE LA PROPIEDAD:
- No gran tenedor.
GASTOS DE LA VIVIENDA:
- Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI): 690€/año.
- Tasa de recogida de basuras: 210€/año.
- Tasa de entrada y salida de vehículos: 150€/año.
PRECIO DE VENTA:
415.000€.
CLÁUSULA INFORMATIVA LEGAL: Las superficies, dimensiones y características del inmueble tienen carácter orientativo y aproximado, y han sido obtenidas a partir de datos catastrales y/o registrales, así como de la información facilitada por la parte propietaria, sin que hayan sido objeto de comprobación mediante medición técnica independiente por parte de la intermediación inmobiliaria. La información contenida en este anuncio se facilita con finalidad exclusivamente informativa y publicitaria, y no constituye en ningún caso oferta contractual ni propuesta vinculante, quedando sujeta a posibles errores, omisiones, modificaciones, variaciones de precio o retirada del mercado sin necesidad de previo aviso. El precio anunciado no incluye los impuestos legalmente aplicables (con carácter general, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales al tipo vigente en Cataluña, actualmente del 10%, con posibles tipos reducidos —como el 5%— en determinados supuestos previstos por la normativa aplicable según el perfil del comprador), ni los gastos notariales, registrales y administrativos derivados de la transmisión. Los honorarios derivados de la intermediación inmobiliaria son a cargo de la parte vendedora, sin coste alguno para la parte compradora. La propiedad manifiesta, bajo su responsabilidad, que la información facilitada sobre el inmueble es veraz y que este se transmitirá libre de cargas, gravámenes y ocupantes, y al corriente de pago de impuestos y gastos, salvo que se indique expresamente lo contrario en la documentación contractual correspondiente. La intermediación inmobiliaria actúa como transmisora de la información facilitada por la propiedad y obtenida de fuentes habituales del sector, ejerciendo la debida diligencia profesional dentro de los límites razonables de su actividad, en cumplimiento de la normativa vigente, incluida la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y la normativa autonómica aplicable. En consecuencia, se declina cualquier responsabilidad por errores u omisiones no esenciales o derivados de fuentes externas, siempre que no concurran dolo o negligencia grave, sin perjuicio del cumplimiento del deber de información veraz, suficiente, objetiva y no engañosa.
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