La Clau Grup Immobiliari - Detalle
Casa unifamiliar en venda a L'Estany
L'Estany
REF.: 100479
305.000 €
Contacta ara
938125560
Detalls de l'immoble
-
Preu 305.000 €
-
Referència 100479
-
Adreça Paseo Prat
-
Zona L'Estany
-
Pàrquing Sí
-
Orientació A la montaña
-
Accepten mascota Sí
-
Calefacció Sí
-
Terrassa Sí
-
Habitacions 4
-
Banys 2
-
Superficie total 237 m2
-
Superficie solar 302 m2
-
Superfície útil 205 m2
-
Certificació energètica
Classificació DisponibleEmissions 99 Kg CO2/m2 anyVeure etiqueta energètica
99999 - Descripció Aquesta casa cantonera i independent a 4 vents és una oportunitat única per viure en un entorn tranquil i privilegiat al cor del Moianès. Construïda el 1975, disposa de 237m² construïts sobre una parcel·la de 302m² i destaca per la seva estructura sòlida, durable i sense presència d'humitats. L'habitatge gaudeix d'una excel·lent orientació sud que garanteix llum natural durant tot el dia, i ha estat molt ben cuidada al llarg dels anys. A més, recentment s'han renovat el sostre, els voladissos i els canalons, oferint la tranquil·litat d'un llar preparat per viure sense preocupacions. PLANTA BAIXA: Completament habitable i en excel·lent estat de conservació, ofereix un jardí privat i un garatge independent amb porta motoritzada i comandament a distància. A l'interior trobem un rebedor amb passadís distribuïdor, un ampli saló-menjador amb llar de foc de llenya, una cuina office independent equipada amb forn, campana extractora i fogons de gas butà, un bany amb dutxa, tres dormitoris (dos dobles i un individual, el principal amb armari encastat), així com una bugaderia i una rebost independents. PRIMERA PLANTA: Pendent de finalitzar, disposa d'accés mitjançant escala independent i ofereix un espai diàfan amb múltiples possibilitats: ampliar l'habitatge tipus dúplex, crear un segon habitatge independent per a familiars (fills, avis, etc.) o destinar-lo a lloguer per obtenir un rendiment addicional. També compta amb una terrassa-solàrium amb vistes obertes que aporta llum i amplitud. ACABATS: La façana combina pedra i revoc, les finestres són de fusta i alumini amb doble vidre, els sòls de la planta baixa són de parquet sintètic i les portes de fusta noble. La calefacció és de gasoil i es regula amb un termostat digital programable. L'ENTORN: L'Estany és un municipi acollidor d'uns 400 habitants, envoltat de natura i amb un gran encant rural. Malgrat la seva tranquil·litat, està perfectament connectat gràcies a la proximitat amb l'Eix Transversal (C-25), que permet arribar en pocs minuts a Manresa i en menys d'1H a Barcelona o Girona. Una ubicació que combina calma, natura i bones comunicacions, ideal per a famílies que busquen qualitat de vida sense renunciar a la proximitat dels grans nuclis urbans. DESPESES ANUALS: - IBI: 623€/any - Recollida d'escombraries: 147€/any. EN RESUM: Es tracta d'una casa cantonera, independent, sòlida i plena de llum natural, amb un jardí privat i espais complementaris que permeten créixer i adaptar-se a qualsevol necessitat familiar o projecte d'inversió. Un llar amb encant i grans possibilitats en un dels pobles més autèntics i millor comunicats del Moianès. Més immobles a LACLAUOSONA.CAT.
Adreça
Paseo Prat
L'Estany
938125560
FAX93 812 45 86
Adreça electrònicasimula la teva hipoteca
Calcula
