Adreça
Calle Santa María
Vilanova de Sau
938125560
FAXAdreça electrònica
La Clau Grup Immobiliari - Detalle
Casa unifamiliar en venda a Vilanova de Sau
Vilanova de Sau
REF.: 100519
280.000 €
Contacta ara
938125560
Detalls de l'immoble
-
Preu 280.000 €
-
Referència 100519
-
Adreça Calle Santa María
-
Zona Vilanova de Sau
-
Orientació A la montaña
-
Accepten mascota Sí
-
Jardí Sí
-
Terrassa Sí
-
Habitacions 2
-
Banys 3
-
Superficie total 286 m2
-
Superficie solar 279 m2
-
Superfície útil 286 m2
-
Certificació energètica
Classificació En tràmit
-
Descripció
Oportunitat única! Casa amb local a la planta baixa actualment destinat a restaurant.
Edifici que disposa d’una primera planta amb cuina equipada i 2 habitacions, ideal per viure al mateix edifici o continuar amb l’activitat de restauració. L’altell ofereix una habitació addicional i una terrassa de 25 m² amb barbacoa, perfecta per gaudir de moments a l’aire lliure.
A més, compta amb un jardí de 80 m² davant de l'edifici.
Perfecte per qui busca combinar negoci i residència o transformar-lo en una casa única amb espais amplis i molt potencial.
CLÀUSULA LEGAL INFORMATIVA: Les superfícies indicades tenen caràcter merament orientatiu i aproximat, i poden correspondre indistintament a superfície construïda, útil, cadastral, registral o a la reflectida en la documentació facilitada per la propietat, sense que la intermediació immobiliària hagi realitzat mesurament tècnic exhaustiu ni hagi assumit cap obligació específica de comprovació topogràfica, arquitectònica o pericial. La informació es facilita amb finalitat exclusivament informativa, comercial i descriptiva, i no constitueix oferta contractual vinculant, podent estar subjecta a errors, omissions, variacions o modificacions sense avís previ. El preu anunciat no inclou els impostos legalment aplicables, com ara l’Impost de Transmissions Patrimonials (ITP), l’Impost sobre el Valor Afegit (IVA) o l’Impost d’Actes Jurídics Documentats (AJD), segons correspongui, ni tampoc les despeses notarials, registrals i de gestoria que legalment corresponguin a la part adquirent. Els honoraris professionals d’intermediació immobiliària són assumits íntegrament per la part venedora. El local, per la seva naturalesa d’immoble destinat a ús no residencial, es transmetrà com a cos cert i en l’estat físic, jurídic, registral, possessori, urbanístic, tècnic i administratiu en què es trobi en el moment de l’atorgament de l’escriptura pública, corresponent exclusivament a la part adquirent efectuar, sota la seva responsabilitat, totes les comprovacions relatives a titularitat, situació registral, càrregues, compatibilitat urbanística, estat de conservació, instal·lacions, serveis, llicències i adequació a l’activitat econòmica o professional que pretengui implantar, sense perjudici dels drets que legalment li poguessin correspondre en cas de dol, ocultació o inexactitud essencial. Igualment, correspondrà a la part adquirent verificar la possibilitat de canvi d’ús, divisió, segregació, lloguer posterior, obtenció de llicències, comunicacions prèvies, permisos i autoritzacions administratives, així com el compliment íntegre de la normativa tècnica i sectorial aplicable, incloent, entre d’altres, accessibilitat, seguretat, protecció contra incendis, ventilació, insonorització, instal·lacions i sortida de fums, quedant expressament exonerada la intermediació immobiliària de qualsevol responsabilitat present o futura derivada de la viabilitat tècnica, administrativa, urbanística, econòmica o funcional de l’ús projectat. La propietat manifesta que l’immoble es transmetrà lliure de càrregues, gravàmens, arrendataris i ocupants, i al corrent de pagament d’impostos, tributs i despeses comunitàries, llevat que s’indiqui expressament el contrari en la documentació contractual o registral. La informació ha estat facilitada per la propietat i obtinguda de fonts habituals del sector, actuant la intermediació immobiliària com a mera mediadora i transmissora de la informació, amb el deure general de diligència professional exigible dins dels límits raonables de la seva activitat, sense assumir funcions de verificació tècnica especialitzada, auditoria urbanística, fiscal o pericial.
simula la teva hipoteca
Calcula