La Clau Grup Immobiliari - Detalle
Dúplex en venda a Manlleu
Manlleu
REF.: 100532
258.900 €
Contacta ara
938125560
Detalls de l'immoble
-
Preu 258.900 €
-
Referència 100532
-
Adreça Calle Sant Jaume
-
Zona Manlleu
-
Orientació Sur
-
Accepten mascota Sí
-
Calefacció Sí
-
Balcó Sí
-
Terrassa Sí
-
Habitacions 5
-
Banys 3
-
Planta 2
-
Superficie total 231 m2
-
Superfície útil 210 m2
-
Certificació energètica
Classificació DisponibleEmissions 23 Kg CO2/m2 anyVeure etiqueta energètica
10923 -
Descripció
Es ven un dúplex de 231 m² construïts i 210 m² útils al centre de Manlleu. Finca de l'any 1983 situada a la segona planta sense ascensor. L'immoble es troba en bon estat de conservació, amb reformes parcials que aporten comoditat i funcionalitat.
PRIMERA PLANTA: L'habitatge es distribueix en zona de dia i zona de nit. Disposa d'un ampli rebedor que dóna accés a un menjador i sala d'estar molt lluminosos amb accés a una generosa terrassa. La cuina és independent tipus office, reformada i equipada, amb zona de rentat annexa. La zona de nit compta amb quatre habitacions (tres dobles i una suite amb vestidor) i un bany complet. Destaca per la seva amplitud i lluminositat natural.
SEGONA PLANTA: S'hi accedeix mitjançant una elegant escala de cargol de fusta noble, amb un espai obert superior que aporta lluminositat i amb il·luminació encastada a la paret per potenciar la seva estètica. La planta superior disposa d'una gran sala polivalent, un traster espaiós, una habitació tipus suite amb bany complet i una segona terrassa amb vistes obertes.
ALTRES DADES D'INTERÈS: L'immoble disposa d'un traster ampli. No disposa de plaça d'aparcament.
DISPONIBILITAT:
- Immoble lliure d'ocupants i disponible per entrar a viure de manera immediata.
DESPESES DE L'HABITATGE:
- Impost sobre Béns Immobles (IBI): 470€/any
- Taxa de recollida d'escombraries: 210€/any
- L'immoble no forma part de cap comunitat de propietaris, per la qual cosa no existeixen despeses comunitàries.
SITUACIÓ ADMINISTRATIVA:
- L'habitatge disposa de cèdula d'habitabilitat vigent.
- CHB02400726001.
CERTIFICACIÓ ENERGÈTICA:
- L'immoble disposa de certificat d'eficiència energètica amb qualificació E.
- TZ0Y69CVD.
CONDICIÓ DE LA PROPIETAT:
- No gran tinença.
PREU DE VENDA:
- 258.900€
CLAUSULA LEGAL INFORMATIVA: Les superfícies indicades tenen caràcter merament orientatiu i aproximat, i poden correspondre a superfície construïda o útil segons la font consultada. Han estat obtingudes a partir d'informació cadastral, registral, de l'escriptura de la finca i/o de dades facilitades per la part propietària, sense que hagin estat objecte de mesura tècnica exhaustiva per part de la intermediació immobiliària. La informació continguda en aquest anunci es facilita amb finalitat exclusivament informativa i no constitueix en cap cas una oferta contractual vinculant, podent estar subjecta a errors, omissions, modificacions o retirada del mercat sense previ avís. El preu anunciat no inclou els impostos legalment aplicables (com l'Impost de Transmissions Patrimonials, l'IVA o l'Impost d'Actes Jurídics Documentats (AJD), segons correspongui en funció de la naturalesa de l'operació), ni les despeses notarials i registrals. Els honoraris professionals d'intermediació immobiliària són assumits íntegrament per la part venedora. La propietat manifesta que l'immoble es transmetrà lliure de càrregues, gravàmens i ocupants, al corrent de pagament d'impostos i despeses, llevat que s'indiqui expressament el contrari. La informació relativa a l'immoble ha estat facilitada per la propietat i obtinguda de fonts habituals del sector, actuant la intermediació immobiliària com a mera transmissora de la mateixa, amb el deure de diligència professional en la seva comprovació dins dels límits raonables de la seva activitat. En conseqüència, es declina responsabilitat per possibles errors o omissions no essencials o derivats de fonts externes, sense perjudici del compliment de les obligacions legals d'informació veraç, suficient i no enganyosa.
simula la teva hipoteca
Calcula