La Clau Grup Immobiliari - Detalle
Xalet en venda a Tona
Tona
REF.: 100520
547.000 €
Contacta ara
938125560
Detalls de l'immoble
-
Preu 547.000 €
-
Referència 100520
-
Adreça Calle Espígol
-
Zona Tona
-
Orientació A la montaña
-
Calefacció Sí
-
Habitacions 4
-
Banys 3
-
Superficie total 160 m2
-
Superficie solar 1006 m2
-
Superfície útil 138 m2
-
Certificació energètica
Classificació En tràmit
-
Descripció
Residència unifamiliar exclusiva a Tona. Arquitectura, llum i privacitat en un entorn privilegiat.
Presentem aquesta distingida casa unifamiliar situada en una de les zones més valorades de Tona: una propietat única que combina arquitectura contemporània en fusta, amplitud d'espais i una excel·lent qualitat constructiva.
Concebuda per oferir el màxim confort i funcionalitat, destaca per la seva orientació sud-est i per l'excepcional entrada de llum natural que acompanya totes les estances al llarg del dia.
Amb una superfície construïda de 160,16 m² sobre una parcel·la de 1.005,94 m², l'habitatge ofereix una distribució elegant i equilibrada, pensada per garantir privacitat, comoditat i qualitat de vida.
DISTRIBUCIÓ:
Planta principal:
95,42 m² construïts | 84,64 m² útils.
La zona de dia s'articula al voltant d'un ampli menjador-sala d'estar amb grans finestrals i sortida directa al jardí, creant una connexió fluida entre interior i exterior.
La planta es completa amb:
* Cuina independent, funcional i elegant
* Despatx ideal per al teletreball
* Bany complet
La zona de nit disposa de:
* Una habitació tipus suite
* Una habitació individual, actualment habilitada com a despatx
* Tot això distribuït per garantir confort i tranquil·litat.
Planta primera
64,74 m² construïts | 53,31 m² útils
Espai versàtil amb:
Dues habitacions tipus suite
Vestidor
Ideal tant per a convidats com per a crear zones independents de descans i privacitat.
ESPACIS EXTERIORS:
El jardí privat de 1.005,94 m² es presenta com un autèntic refugi de tranquil·litat.
La propietat disposa de:
Garatge amb capacitat per a dos vehicles
Caseta auxiliar per a eines i termo d'aigua calenta
Il·luminació ambiental nocturna
Tanca perimetral que garanteix privacitat i benestar durant tot l'any
Qualitats i equipaments:
* La propietat incorpora materials nobles i acabats d'alta qualitat, entre els quals destaquen:
* Sistema de calefacció de pellet
* Fusteria exterior de fusta amb doble vidre laminat
* Armaris encastats completament equipats
* Paviments de parquet laminat
* Aixetes monocomandament
* Placas solars per a aigua calenta amb termo d'emmagatzematge
* Dipòsit subterrani de recollida d'aigües pluvials de 15.000 litres per al reg del jardí
* Videoporter i sistema d'alarma
CARACTERÍSTIQUES ESTRUCTURALS:
* Construïda l'any 2009
* Dissenyada per l'arquitecta Alicia Castan, especialista en arquitectura bioclimàtica i bioconstrucció
* Estructura realitzada amb troncs macissos de fusta de 140 mm importats de Finlàndia, procedents d'empreses adherides a criteris de biosostenibilitat forestal
* Fusta tractada per a la prevenció de fongs i insectes, amb propietats ignífugues
UBICACIÓ:
* Situada a la zona de la Suïssa, aquesta residència gaudeix d'un entorn residencial tranquil i, alhora, excel·lentment connectat.
* La proximitat al centre de la població, així com als principals serveis, escoles, comerços i transport públic, permet gaudir d'un estil de vida còmode, pràctic i exclusiu.
Una propietat singular concebuda per a aquells que valoren l'espai, la llum i la qualitat de vida en una ubicació privilegiada.
Informació addicional: Carrer Espígol, perfecte estat, Cèdula d'habitabilitat vigent: CHB07652225001, Certificat d'eficiència energètica: 32CZYVL0V. Superfície construïda: 160 m², superfície útil 137,95 m². ATENCIÓ: El preu publicat no inclou impostos ni despeses derivades de la compravenda. Al preu indicat s'haurà d'afegir l'Impost de Transmissions Patrimonials de segona transmissió (ITP) a tipus vigent, així com les despeses notarials i registrals segons aranzel. El propietari NO ÉS GRAN TENIDOR. Els honoraris d'intermediació immobiliària aniran a càrrec de la part venedora. Núm. registre AICAT 9872, API Núm.: A12571.
simula la teva hipoteca
Calcula