La Clau Grup Immobiliari - Detalle
Xalet unifamiliar en venda a Tavèrnoles
Tavèrnoles
REF.: 100516
409.900 €
Contacta ara
938125560
Detalls de l'immoble
-
Preu 409.900 €
-
Referència 100516
-
Zona Tavèrnoles
-
Pàrquing Sí
-
Orientació A la montaña
-
Accepten mascota Sí
-
Jardí Sí
-
Terrassa Sí
-
Habitacions 4
-
Banys 2
-
Superficie total 507 m2
-
Superficie solar 1926 m2
-
Superfície útil 456 m2
-
Certificació energètica
Classificació DisponibleEmissions 37 Kg CO2/m2 anyVeure etiqueta energètica
18737 -
Descripció
Habitatge unifamiliar aïllat a Fussimanya (Tavèrnoles), en un entorn natural privilegiat a Osona, amb alta privacitat, tranquil·litat i bona connexió amb Vic. Urbanització de baixa densitat i orientació sud, sol tot el dia, gran lluminositat i vistes obertes.
La finca es situa en una parcel·la de 10.313,01 m², amb uns 1.700 m² útils com a jardí i altres zones boscoses, aportant entorn natural i intimitat. Disposa de jardí, zona de barbacoa, menjador exterior i accés al garatge mitjançant rampa adoquinada.
Construïda l'any 1978, amb més de 506,98 m² construïts i aproximadament 456,40 m² útils, distribuïts en diversos nivells amb zones acabades i espais en brut, oferint gran potencial de redistribució i revalorització.
Distribució: planta principal amb saló-menjador amb llar de foc i ampliació en curs, cuina independent, 4 dormitoris, 2 banys, terrasses i porxos; planta -1 amb cava de pedra, sala polivalent i espais auxiliars; planta -2 amb garatge tancat per a 3 vehicles.
Estructura sòlida i ben conservada, amb teulat en bon estat, fusteria de fusta, terres de terratzo i gres, llar de foc i alarma. Part de l'habitatge en estat original, ideal per actualitzar.
Disposa de termo elèctric i calefacció elèctrica, amb sanejament per fossa sèptica. Accés per camí de terra, propi d'entorn rural.
DISPONIBILITAT:
- Immoble lliure d'ocupants i disponible per entrar a viure de forma immediata.
DESPESES DE L'HABITATGE
- Rebut IBI: 499€/any.
- Rebut de brossa: 125€/any.
- L'immoble no forma part de cap comunitat de propietaris, per la qual cosa no existeixen despeses comunitàries.
SITUACIÓ ADMINISTRATIVA:
- L'habitatge disposa de cèdula d'habitabilitat vigent.
- CHB00900323001.
CERTIFICACIÓ ENERGÈTICA:
- L'immoble disposa de certificat d'eficiència energètica amb qualificació E.
- 24YXJ7HHR.
CLÀUSULA LEGAL INFORMATIVA: Les superfícies indicades tenen caràcter merament orientatiu i aproximat, podent correspondre a superfície construïda o útil segons la font consultada. S'han obtingut a partir d'informació cadastral, registral, de l'escriptura de la finca i/o de dades facilitats per la part propietària, sense que hagin estat objecte de mesura tècnica exhaustiva per part de la intermediació immobiliària. La informació continguda en aquest anunci es facilita amb finalitat exclusivament informativa i no constitueix en cap cas oferta contractual vinculant, podent estar subjecta a errors, omissions, modificacions o retirada del mercat sense previ avís. El preu anunciat no inclou els impostos legalment aplicables (com l'Impost de Transmissions Patrimonials, l’IVA o l’Impost d’Actes Jurídics Documentats (AJD), segons correspongui en funció de la naturalesa de l’operació), ni les despeses notarials i registrals. Els honoraris professionals d’intermediació immobiliària són assumits en la seva totalitat per la part venedora. La propietat manifesta que l'immoble es transmetrà lliure de càrregues, gravàmens i ocupants, al corrent de pagament d’impostos i despeses, llevat que s’indiqui expressament el contrari. La informació relativa a l’immoble ha estat facilitada per la propietat i obtinguda de fonts habituals del sector, actuant la intermediació immobiliària com mera transmissora de la mateixa, amb el deure de diligència professional en la seva comprovació dins dels límits raonables de la seva activitat. En conseqüència, es declina responsabilitat per possibles errors o omissions no essencials o derivats de fonts externes, sense perjudici del compliment de les obligacions legals d’informació veraç, suficient i no enganyosa.
simula la teva hipoteca
Calcula